| 澳大利亚招商项目-珀斯旧财政部大楼土地开发项目 |
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| 2007-10-23 09:06 文章来源：中国投资指南 |
| 文章类型：摘编 内容分类：其它 |
项目编号: 200710180035441
国际标准行业分类码: 45
所属国别: 澳大利亚
提交日期: 2007-10-18
项目名称: 澳大利亚招商项目-珀斯旧财政部大楼土地开发项目
所属地区: 西澳大利亚州珀斯市
项目简介:
简介：位于珀斯中央商务区中心地带的旧财政部大楼（OTB）无疑是珀斯最重要的历史遗址。该建筑包括14,500平方米全封闭的面积，其中8,000平方米净可租赁面积为重要的遗产组成部分，另外有1,695平方米为可开发土地。约有6,500平方米的建筑物不受遗产保护限制，因此也可作为可开发土地。
政府正在考虑该物业的未来用途，并认识到需要投资大量资金来承担与遗产有关的修复成本，以制定完善的开发解决方案，使这些宏伟典雅的建筑物得以重新利用，并实现利益最大化。
建筑物状况：建筑物的结构稳固，状况良好，并于2004年进行了一次小修。所有服务设施均亟待更新改造。
土地占有和使用：旧财政部大楼遗址由一个包括旧财政部大楼建筑（占地4,955平方米）的“A”级保护区以及一个包括原R&I银行遗址（现在是一片1,695平方米的空地）的“A”级保护区组成。
土地规划：该区域被规划为“中心城区”，可开发用于符合“A”级保护区规定用途的特定用途或混合用途，包括酒店、服务式公寓、住宅、市政、文化、办公、商业和零售。
酒店住宿设施：该物业适合改造成一座高档国际五星级酒店，成为珀斯酒店住宿业的新基准。多年来，珀斯的酒店入住率和房价一直处于历史最高水平。对于那些渴望进军珀斯市场的国际品牌而言，这将是一次最好的机会。该区域能够再兴建一座新的建筑物，以提供更多住宿设施，并与遗产建筑物融为一体。
交通方式：该开发区域毗邻珀斯的主要中央商务区干道和最负盛名的城市繁华区：圣乔治大道。
限制：该物业被列入《西澳大利亚遗址名录》，因此任何开发必须尊重建筑物的重要遗产价值。列入名录的建筑物部分不能被破坏或进行重大改变。
电 话: 010-65286194
传 真: 010-65286194
联系人: 李小姐
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